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Rachel HERVE-POUSSIN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

Bonsmoulins (61380)
235 300 € Référence 1502

A propos de ce bien

Entre Moulins la Marche et L'Aigle (gare SNCF) - Maison de plain-pied – esprit longère avec beaux volumes

Construite en 2006, cette maison de plain-pied conjugue charme et fonctionnalité dans un environnement paisible, en bout de hameau, avec jolie vue dégagée sur la campagne.

Elle offre une belle pièce de vie de 55 m² avec cheminée en insert, prolongée par une grande cuisine aménagée et équipée, refaite en 2020. L’ensemble est lumineux et ouvert sur le jardin.

Les espaces nuit se répartissent de part et d’autre :
– Un premier ensemble avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et emplacement salle d’eau, ainsi que deux chambres avec placards intégrés.
– Un second espace comprenant l’entrée principale avec rangements, un bureau, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une autre chambre et une salle de bain et douche.

À l’extérieur : garage double de 73 m² avec grenier en mezzanine, bûcher et abri de jardin pouvant être aménagé en pièce indépendante.

Le tout sur un terrain de 3 900 m², avec une jolie vue dégagée sur la campagne.

Un bien lumineux et spacieux, idéal pour une vie de famille au calme.

Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, Conseillère Perch'Immo, au 06.72.68.94.96.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 185 m²
  • terrain 3 976 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 235 300 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 808 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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