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Yoann BIFFARD Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 191.18 m²

Sées (61500)
192 600 € Référence 1507

A propos de ce bien

À seulement 10 minutes du centre-ville de Sées et moins de 10 minutes de la Gare de Surdon(accessibilité PARIS MONTPARNASSE), venez découvrir cette charmante longère pleine de caractère offrant plus de 190 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse avec poêle à bois, menant à une cuisine conviviale, un salon-séjour agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, un cellier, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, un palier dessert une première chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un couloir distribuant quatre autres chambres.

Sous les combles, un espace de couchage d’appoint vient compléter l’ensemble.

En complément, une chambre indépendante avec WC sanibroyeur permet d’envisager un espace pour recevoir ou une activité indépendante.

Diverses dépendances à usage de chaufferie, bûcher, double garage.

Agréable jardin avec puits, parfait pour profiter des beaux jours.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 191,18 m²
  • terrain 1 558 m²
  • séjour 28 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 100 € et 6 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 192 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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