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Rachel HERVE-POUSSIN Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²

Bure (61170)
299 000 € Référence 1544

A propos de ce bien

Demeure de caractère chargée d’histoire, cette propriété authentique fut autrefois la maison du peintre Henri Fantin-Latour, qui y réalisa plusieurs de ses œuvres à la fin du XIXe et au début du XXe siècle. Une atmosphère artistique et intemporelle se dégage encore aujourd’hui de cette maison ayant conservé toute son âme et ses éléments d’origine : tomettes anciennes, escaliers anciens et cheminée d’époque participent au charme unique des lieux.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour-salon de 45 m² avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi qu’un atelier d’artiste, véritable clin d’œil à l’histoire de la propriété. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, quatre chambres, chacune équipée d’un point d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants offrent de beaux volumes pour accueillir famille et invités.

Le terrain arboré et en partie boisé accueille une piscine et offre un cadre verdoyant avec de beaux espaces extérieurs. Carport attenant, garage indépendant et abri de jardin complètent l’ensemble.

Une propriété rare et inspirante, idéale pour les amateurs de demeures anciennes et de lieux empreints d’histoire. Des travaux d’entretien et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de famille au charme exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 194 m²
  • terrain 1,49 ha
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 890 € et 13 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 282 076 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 423 €
Taxe d'habitation 1 424 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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