Rachel HERVE-POUSSIN
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 81.19 m²
Le Mêle-sur-Sarthe (61170)
150 600 €
Référence 1450
A propos de ce bien
À proximité de la forêt domaniale, entre Le Mêle-sur-Sarthe et Mamers, cette maison de campagne offre un ensemble authentique avec dépendances.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, une chambre en mezzanine et un grenier qui offrent un potentiel d’aménagement complémentaire.
Dans le prolongement, une grange et un atelier. Une dépendance en pierre abrite un ancien fournil avec four à pain et une ancienne étable.
Terrain d’environ 1 500 m² avec puits.
Un bien de caractère offrant de belles possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 81,19 m²
- terrain 1 530 m²
- séjour 38,87 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
150 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
450 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
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