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Rachel HERVE-POUSSIN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

Courtomer (61390)
172 000 € Référence 1412

A propos de ce bien

Située dans un agréable village, cette maison pleine de caractère a été rénovée avec soin, en privilégiant les matériaux nobles et l’authenticité de l’ancien.

Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour-salon agrémenté d’une cheminée en pierre, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une grande pièce palière distribue deux chambres indépendantes, chacune bénéficiant d’une belle luminosité.

Côté extérieur, vous profiterez d’une courrette sur l’avant et d’un jardin sur l’arrière, avec atelier, buanderie et bûcher. Un parking privatif de 75 m² vient compléter l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de 366 m², cette maison en bon état général séduira les amateurs de belles pierres et de maisons de campagne authentiques, idéale en résidence principale ou en pied-à-terre.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, Conseillère Perch'Immo, au 06.72.68.94.96.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83 m²
  • terrain 441 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 172 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 228 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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