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Rachel HERVE-POUSSIN Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

Le Mêle-sur-Sarthe (61170)
372 000 € Référence 1360

A propos de ce bien

Maison de plain-pied récente, construite en 2022 avec des matériaux de qualité, dont une couverture en ardoise naturelle. Située à deux pas du centre du Mêle-sur-Sarthe, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié, dans un environnement calme et boisé.

Implantée sur un terrain de 1 127 m², la maison est raccordée à la fibre optique et reliée au tout-à-l’égout.
Elle se compose :

  • d’une entrée avec rangements,

  • d’un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée,

  • d’une buanderie attenante,

  • d’un WC indépendant,

  • d’un dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,

  • d’une salle de bains avec WC,

  • d’un double garage avec porte motorisée,

  • et d’un portail électrique.

Le système de chauffage actuel repose sur un insert à granulés, avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur et un chauffage au sol, pour un confort optimal en toutes saisons.
La maison est classée en C (performance énergétique), témoignant de sa bonne isolation thermique.

Maison tout confort, prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible avec des commodités à proximité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • terrain 1 127 m²
  • séjour 64 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 372 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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