Rachel HERVE-POUSSIN
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 81.19 m²
Mamers (72600)
139 800 €
Référence 1476
A propos de ce bien
À proximité de la forêt domaniale, entre Le Mêle-sur-Sarthe et Mamers, cette maison de campagne offre un ensemble authentique avec dépendances.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, une chambre en mezzanine et un grenier qui offrent un potentiel d’aménagement complémentaire.
Dans le prolongement, une grange de 70 m² et un atelier. Une dépendance en pierre abrite un ancien fournil avec four à pain et une ancienne étable.
Terrain d’environ 1 500 m² avec puits.
Un bien de caractère offrant de belles possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 81,19 m²
- terrain 1 530 m²
- séjour 38,87 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
139 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
450 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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