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Rachel HERVE-POUSSIN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 149 m²

Mortagne-au-Perche (61400)
266 250 € Référence 1500

A propos de ce bien

Dans un hameau paisible, secteur du Mêle-sur-Sarthe/Mortagne-au-Perche, maison de caractère ayant conservé tout le charme de l’ancien : poutres, tomettes, cheminée et pierres apparentes.

Au rez-de-chaussée : séjour-salon de 44 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, buanderie avec WC, autre pièce avec tomette pouvant être aménagée.
À l’étage : trois belles chambres, salle d’eau avec WC et rangements.
Le second étage offre une grande salle de jeux avec coin bibliothèque, modulable selon vos besoins.

L’ensemble est implanté sur 3 800 m² de terrain, dans un environnement calme.

Maison habitable de suite, idéale pour les amateurs d’authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.96.94

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 149 m²
  • terrain 3 813 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 060 € et 5 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 266 250 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 757 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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