- Surface240 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain26 691 m²
Longère à rénover – 2,66 ha – Proche Le Mêle-sur-Sarthe
159 200 €
Descriptif du bien
À quelques minutes du Mêle-sur-Sarthe et de la voie verte, cette longère située dans un environnement calme, boisé et isolé offre un potentiel de 240 m² habitables sur 2,66 hectares.
Elle est à rénover, elle comprend de grands volumes, dont 2 séjours avec cheminées, une salle de jeux de 62 m², plusieurs chambres, 2 salles d'eaux/wc et greniers.
Un cadre champêtre privilégié, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire au cœur de la nature.
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, Conseillère Perch'Immo, au 06.72.68.94.96.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface240 m²
- Séjour75 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Terrain26 691 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Taxe foncière843 € /an
- Référence1407
Détail des pièces
- salon/sejour35.88 m²
- cuisine8.51 m²
- salle de bain4.52 m²
- Salle de jeux62.48 m²
- Dégagement4.92 m²
- salle d'eau - 3.16 m²
- bureau8.08 m²
- salon/sejour40.72 m²
- Grenier14.74 m²
- Dégagement1.89 m²
- bureau6.14 m²
- chambre25.50 m²
- chambre29.16 m²
- salle de bain9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6640.00 et 9020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540 • AC ADC 6101 2024 000 000 005
