Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Cosme-en-Vairais 72110
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  • Surface109.41 m²
  • Pièces6
  • Terrain925 m²

MAISON DE VILLAGE ANCIENNE AVEC DEPENDANCE 3 CHAMBRES

161 300 €

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Cosme-en-Vairais 72110

Descriptif du bien

Située au cœur d’un village, cette charmante maison ancienne rénovée saura vous séduire par son caractère et ses beaux volumes.

Édifiée en partie sur caves, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger conviviale et d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre avec douche, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing. Des greniers complètent l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

À l’extérieur, une dépendance vient compléter ce bien avec une pièce dotée d’une cheminée, une cave et plusieurs ateliers, idéals pour les bricoleurs ou projets annexes.

Vous profiterez également d’une agréable cour entre les bâtiments ainsi que d’un jardin, le tout sur un terrain de plus de 900 m².

Un bien plein de charme, parfait pour les amateurs d’authenticité à la recherche de tranquillité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    109.41 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    925 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Cosme-en-Vairais 72110
  • Taxe foncière
    979 € /an
  • Référence
    1510

Détail des pièces

  • cave
    21.58 m²
  • cave
    23.38 m²
  • cave
    13.65 m²
  • salon/sejour
    19.38 m²
  • Salle à manger
    16.03 m²
  • cuisine
    13.71 m²
  • entrée
    7.16 m²
  • Dégagement
    1.84 m²
  • WC
    1.07 m²
  • salle d'eau
    5.63 m²
  • chambre - avec douche
    14.62 m²
  • Palier
    3.47 m²
  • chambre - avec placard
    13.28 m²
  • chambre
    11.95 m²
  • dressing
    4.72 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Directeur

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