Vente immobilière

EXCLUSIVITE PERCH'IMMO - Entre MORTAGNE-AU-PERCHE et LE MELE SUR SARTHE À découvrir sans tarder, maison traditionnelle située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques kilomètres d’un village avec commerces, école et ramassage scolaire. Construite sur un sous-sol complet , cette maison offre une surface habitable bien agencée sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’un salon avec accès direct à la cuisine, une chambre , un bureau , une salle d’eau , et un WC indépendant . - À l’étage : Une grande pièce palière (espace polyvalent : coin lecture, bureau, salle de jeux…), deux grandes chambres , une salle d’eau à rénover selon vos envies. La maison est à rafraîchir , mais elle bénéficie déjà de travaux d’amélioration énergétique : Pompe à chaleur récente , b allon d’eau chaude thermodynamique , c lasse énergétique C , un vrai atout pour le confort et la maîtrise de vos dépenses. En complément : Un autre garage attenant de 35 m² , un jardin d’environ 1 000 m². Localisation idéale : au calme, mais proche des commodités essentielles. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire , avec un fort potentiel d’aménagement à votre image. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.