Réf : 1295

Maison

Propriété de caractère – Le Mêle-sur-Sarthe

35112 m²

399 000 €

Propriété de caractère – Le Mêle-sur-Sarthe Le Mêle-sur-Sarthe (61170)

En bordure de rivière, cette élégante demeure des années 50 de 195 m² séduit par ses matériaux d'origine : parquets, escaliers, cheminées… Elle comprend : entrée, séjour/salon, cuisine équipée, véranda sur terrasse, bureau, buanderie et WC.
À l’étage : 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette, salle de bains, WC, dressing.
Sous les combles : 2 chambres à rénover et 2 greniers.

Le tout sur un vaste domaine de 3,5 hectares avec prairies aménagées pour chevaux, parc arboré d’arbres centenaires, et accès direct à la rivière.
Dépendances : écuries, garage atelier, grange.

Un bien rare, alliant charme et volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Caractérisque Valeurs

Code postal 61170

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 3,51 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1953

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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