Exclusivité
Yoann BIFFARD
Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 103.8 m²
Nogent-le-Rotrou (28400)
233 000 €
Référence 1523
A propos de ce bien
À quelques minutes de Nogent-le-Rotrou et de sa gare SNCF, en sortie de village, découvrez cette maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle propose une vie de plain-pied avec entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec poêle mixte (granulés/bois), une chambre avec espace dressing, salle de bains (douche et baignoire) et WC. Possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, permettant d’obtenir jusqu’à 3 chambres sans gros travaux. À l’étage, un plateau d’environ 80 m² reste aménageable selon vos besoins. Sous-sol total comprenant buanderie, garage, cave et atelier. Jardin autour avec belle vue dégagée sur la campagne. Aucun travaux à prévoir – fort potentiel – environnement calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 103,80 m²
- terrain 1 499 m²
- séjour 25 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1986
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (mixte)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 3 niveau(x)
- cave
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
233 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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