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Rachel HERVE-POUSSIN Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Rai (61270)
167 750 € Référence 1514

A propos de ce bien

À seulement 4 km de la gare SNCF de Gare de L'Aigle, cette charmante maison rénovée d’environ 80 m² allie confort et praticité.

Lumineuse et bien agencée, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une arrière-cuisine et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC.

Garage attenant et autres dépendances à usage de bûcher.

Le tout sur un joli terrain arboré de 820 m² avec arbres fruitiers, dans un environnement calme non isolé.

Portail électrique, prise pour véhicule électrique et fibre installée.

Une maison agréable, idéale pour un cadre de vie serein à proximité des commodités.

Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, Conseillère Perch'Immo, au 06.72.68.94.96.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • terrain 820 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 167 750 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 250 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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