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Rachel HERVE-POUSSIN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Tourouvre au Perche (61190)
235 300 € Référence 1531

A propos de ce bien

Au coeur de la forêt Réno-Valdieu, calme absolu, au bout d’un chemin avec accès direct aux sentiers de balade et au GR 22, découvrez cette charmante longère nichée dans un environnement naturel privilégié.

Elle propose un séjour-salon avec cheminée d’environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, salle d’eau et WC. À l’étage, un grand espace dortoir avec salle de bains offre un beau potentiel pour créer deux chambres.

Dépendance avec garage et bûcher, le tout sur un terrain d’environ 1 hectare de jardin en parti boisé.

Un cadre rare pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, Conseillère Perch'Immo, au 06.72.68.94.96.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • terrain 1,03 ha
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 235 300 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 369 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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