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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

Le Mêle-sur-Sarthe (61170)
320 000 € Référence 1516

A propos de ce bien

Et si vous concrétisiez votre projet de construction sans les délais ni les contraintes ? Vous profitez immédiatement d’un bien moderne, peu énergivore et pensé pour le confort de vie.

À proximité du Mêle-sur-Sarthe, découvrez cette maison contemporaine de 2015, édifiée sur vide sanitaire, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté équipements, ballon thermodynamique neuf et chauffage performant assurent confort et maîtrise des consommations. Les extérieurs sont entièrement aménagés avec terrasse plein sud et store banne, cour, portail motorisé, porte de garage motorisée, carport, garage et jardin clos avec abri.

Le tout sur un terrain d’environ 1 500 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 122 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 735 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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