Rachel HERVE-POUSSIN
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²
Le Mêle-sur-Sarthe (61170)
112 900 €
Référence 1496
A propos de ce bien
Maison de campagne – Secteur Le Mêle-sur-Sarthe
En bout de chemin, au calme avec jolie vue sur les prairies, charmante maison comprenant un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle de bain avec WC et véranda d’entrée.
À l’étage : deux chambres.
Dépendances attenantes (bûcher, cellier, chaufferie). Chauffage central fuel en complément.
Terrain d’environ 1 000 m².
Idéal pour un 1er investissement ou un pied à terre à la campagne, à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 77 m²
- séjour 37 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
112 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
497 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
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