Lucie JAHANDIER Négociatrice

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Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 167.5 m²

Perche en Nocé (61340)

98 000 € Référence 1370

A propos de ce bien

À 10 minutes de Bellême, dans un hameau calme composé de deux habitations, charmante maison de campagne à rénover.

La longère se compose de deux beaux volumes de 40 m² chacun, dont un avec une cheminée ancienne, d’une arrière-pièce/buanderie, ainsi que d’une extension de 20 m², idéale pour une suite parentale.

À l’étage, deux greniers aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement.

Un grand garage de 55 m² se trouve dans le prolongement de la maison.

Le tout sur un terrain clos de près de 1 300 m², avec une vue dégagée sur la campagne à l’arrière.

- Beaux volumes ;

- Lumière traversante ;

- Fort potentiel ;

- cadre paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80.

Caractéristiques de ce bien

Surface 167,50 m²
terrain 1 497 m²
séjour 33 m²
1 chambre(s)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €

Taxe foncière annuelle 252 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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