Yoann BIFFARD
Négociateur
Contacter l'agent
Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 255 m²
Mayet (72360)
365 700 €
Référence 1390
A propos de ce bien
À seulement 30 minutes au sud du Mans et 10 minutes de l’A28, au cœur d’une petite ville dynamique avec tous commerces, découvrez cette charmante maison de centre-ville entièrement rénovée d’environ 250 m² habitables.
Répartie sur trois niveaux, elle offre 9 pièces principales, dont 6 chambres spacieuses, 3 salles d’eau et 1 salle de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou développer un projet professionnel.
Le sous-sol abrite de belles caves, tandis que l’extérieur séduira par son jardin clos de murs, avec une dépendance d’environ 45 m² au sol comprenant un atelier, un bûcher, un WC et un grenier.
Équipée d’un chauffage central au gaz de ville, cette maison est proposée en parfait état, prête à emménager.
Grâce à ses volumes et à son agencement, elle se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Pour toute information ou visite, contactez Hugues ADAM au 06.18.92.87.53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 255 m²
- terrain 496 m²
- séjour 21 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 3 salle(s) d'eau
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Est-Ouest
- 3 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 120 € et 5 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
2 135 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
