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Rachel HERVE-POUSSIN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 109 m²

Saint-Mard-de-Réno (61400)
266 250 € Référence 1594

A propos de ce bien

Charme, authenticité et coup de cœur à quelques minutes de Mortagne-au-Perche !

Située dans un village pittoresque, cette maison de caractère rénovée avec soin a su conserver toute son âme : cheminée du XVIe siècle, parquets massifs, matériaux anciens et ambiance chaleureuse.

Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine / salle à manger et poêle à granulés, un salon plein de cachet avec une cheminée à double foyer, une buanderie avec WC, un atelier, ainsi que deux grandes chambres, dressing, salle d’eau et WC indépendant.

À l’extérieur : jardin cocooning, terrasse et cave.

Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour les amoureux de belles pierres et d’authenticité.

Possibilité d'acquérir en supplément : une grange d’environ 50 m², garage et terrain potager indépendant avec eau et électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109 m²
  • terrain 239 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 266 250 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 160 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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