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Rachel HERVE-POUSSIN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 99 m²

Mortagne-au-Perche (61400)
172 000 € Référence 1406-1406

A propos de ce bien

Située à quelques pas du centre de Mortagne-au-Perche, cette maison de ville en bon état offre un beau potentiel après rafraîchissement intérieur. L’ensemble de la maison est lumineux et la toiture est neuve, garantissant une tranquillité d’esprit pour les années à venir.

Rez-de-chaussée :

  • Entrée,

  • Séjour,

  • Cuisine,

  • Salle d’eau avec WC,

  • Chaufferie et cave.

Étage :

  • Deux grandes chambres avec parquet massif,

  • Cabinet de toilettes,

  • Grenier aménageable au-dessus.

L’ensemble est desservi par un très bel escalier, confortable et facile à monter.

Atouts supplémentaires :

  • Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente,

  • Garage attenant,

  • Dépendance à usage d’atelier,

  • Jardin clos de 287 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison agréable à vivre, lumineuse et à personnaliser selon vos envies, alliant le charme de la ville et le confort d’un extérieur privatif.

 

Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, Conseillère Perch'Immo, au 06.72.68.94.96.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 99 m²
  • terrain 287 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 172 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 822 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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