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Sous-compromis Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

Mortagne-au-Perche (61400)

129 000 € Référence 1343

A propos de ce bien

Située au cœur d’un village paisible à quelques minutes de Mortagne-au-Perche, cette maison ancienne séduira les amateurs de caractère et d’espaces à réinventer.

Cette propriété offre un beau potentiel d’aménagement et s'étend sur un terrain de 2 300 m², divisé en cour, potager et prairie.

La maison principale se compose :

- au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

- à l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce attenante à aménager selon vos besoins (bureau, salle d’eau, dressing...). Un grenier complète cet espace.

Les extérieurs disposent de nombreuses dépendances, idéales pour des projets de stockage, d’atelier ou d’activités annexes :

un grand atelier de 80 m²,
un garage,
une ancienne bergerie,
une cave.

Ce bien offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel d’aménagement rare dans un secteur recherché du Perche.

À visiter sans tarder – Un projet de rénovation à forte valeur patrimoniale et humaine, dans un environnement authentique et serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
terrain 2 321 m²
séjour 24 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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