Lucie JAHANDIER Négociatrice

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

Bellême (61130)

86 000 € Référence 1583

A propos de ce bien

Au cœur d'un village calme situé à seulement 10 minutes de Mamers, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover, offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur la campagne.

La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chaufferie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres.

Dans le prolongement de la maison, vous trouverez deux garages ainsi que d'anciennes écuries et étables, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.

Une seconde dépendance en pierre, à usage de grange avec une pièce attenante, vient compléter cet ensemble de caractère.

Édifié sur un terrain de 6 449 m², ce bien bénéficie d'un environnement calme, avec une agréable vue sur l'église à l'avant et une vue dégagée sur la campagne à l'arrière.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le gros œuvre.

Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments anciens conservés, tels que les cheminées, le bel escalier d'origine et les sols anciens, qui confèrent à cette propriété tout son charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80.

Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 6 449 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 garage(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 86 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
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